O Globo
a.. RIO - Moradores de pelo menos uma dezena de apartamentos do Programa
de Aceleração do Crescimento (PAC), no complexo de Manguinhos, na Zona
Norte, estão transformando os imóveis que receberam gratuitamente do governo
federal em estabelecimentos comerciais, conforme mostra reportagem de
Marcelo Dutra e Cláudio Motta, na edição deste sábado do GLOBO. No
Condomínio João Nogueira, é possível ver bares, quitandas, lojas de
ferragens e bazares à beira da Avenida Suburbana. Há até um açougue com um
frigorífico improvisado na sala de um dos apartamentos térreos. Pela regra,
os imóveis não podem ser alugados, transformados em pontos comerciais ou
modificados. O governo do estado, que atuou no local em parceira com a
União, avisa que poderá retomar as moradias.
Os exemplos são muitos. Em outra unidade habitacional, há um bar com mesa de
sinuca e uma jukebox, ao lado de prateleiras lotadas de doces e salgados.
Pelo menos dois dos apartamentos do condomínio, que viraram pontos
comerciais, são sublocados por R$ 300,00. Segundo as pessoas que exploram os
negócios, os proprietários se mudaram para outras comunidades.
As mudanças na arquitetura dos apartamentos também podem ser consideradas
irregulares, embora algumas, como a instalação de aparelhos de ar
condicionado, tenham sido autorizadas pelo governo. O uso de grades ainda
está sendo discutido. Mas alguns moradores já protegeram suas janelas,
alegando que se sentem inseguros.
O condomínio tem 396 unidades habitacionais, cada uma com 42 metros
quadrados. São dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. A obra foi
parcialmente inaugurada em dezembro do ano passado pelo presidente Luiz
Inácio Lula da Silva e custou aos cofres públicos cerca de R$ 53,2 milhões.
O objetivo era beneficiar duas mil pessoas daquela comunidade.
O arquiteto da empresa Metrópolis Projetos Urbanos (MPU), Jorge Jauregui,
que desenhou os edifícios de Manguinhos, minimizou o impacto das alterações
feitas pelos moradores. Para ele, os moradores ainda estão aprendendo a
viver num condomínio. Jorge destaca a importância do trabalho social, que
vai ensinar a eles as diferenças entre espaço público e privado.
Antes da mudança para um dos apartamentos, o morador teve que participar de
um curso de 15 horas, com no mínimo 75% de presença. Caso contrário, ele não
receberia as chaves. Nas palestras, eles são informados que não podem alugar
o apartamento nem fazer modificações fora do padrão. De acordo com a Empresa
de Obras Púbicas (Emop), órgão do governo do estado, uma equipe do PAC
social será enviada na próxima terça-feira para convencer os moradores a
desfazerem as alterações feitas. Quem não respeitar as normas de conduta
poderá perder a casa.
Leia a íntegra desta reportagem na edição de hoje de O Globo digital
(disponível somente para assinantes)
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